2024年债权人撤销权的法律规定具体有哪些?

我借给别人一笔钱,现在发现对方为了不还钱,低价把自己的房产转让给了亲戚。我听说有债权人撤销权,想了解2024年关于债权人撤销权的法律规定具体是怎样的,我能不能通过这个权利来维护自己的权益呢?
张凯执业律师

债权人撤销权是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为,可请求法院予以撤销以维持债务人责任财产的权利。通俗来讲,如果债务人做了一些损害债权人利益的事,比如无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等,债权人就可以向法院申请撤销这些行为。


在2024年,关于债权人撤销权的法律规定主要集中在《中华人民共和国民法典》中。《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。例如,张三欠李四一笔钱,张三却把自己名下的一套房子无偿送给了王五,导致张三没有足够的财产来偿还李四的债务,这时李四就可以根据这条规定,向法院申请撤销张三无偿送房的行为。


《民法典》第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。这里的“明显不合理的低价”和“明显不合理的高价”,根据相关司法解释,一般认为转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的,一般可以视为明显不合理的高价。


债权人行使撤销权的期限也有规定。《民法典》第五百四十一条规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。也就是说,如果债权人知道了债务人损害自己利益的行为,要在一年内及时向法院申请撤销;如果从债务人实施行为开始算,过了五年债权人都没行使撤销权,这个权利就没了。


债权人撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。而且,法院在审理这类案件时,如果认定撤销权成立,债务人的行为自始无效。这意味着,被撤销的行为就好像从来没有发生过一样,相关财产要恢复到原来的状态。总之,债权人撤销权是法律赋予债权人的一项重要权利,对于保障债权人的合法权益具有重要意义。