房子租好后辞职了会有赔偿吗

我刚租好了房子,结果工作上出了状况辞职了。我想知道这种情况下,从法律角度来说我会不会得到什么赔偿呢?是和房东有关的赔偿,还是和前公司有关的赔偿,不太懂这些,希望有人能解答。
张凯执业律师

首先,我们来分析与房东之间是否存在赔偿问题。在房屋租赁关系中,你和房东签订的租赁合同是双方权利义务的依据。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;承租人应当按照约定的方法使用租赁物。一般情况下,你因为自己辞职这一原因,并不属于房东违约的情形。也就是说,如果房东按照合同约定提供了符合要求的房屋,你仅仅是因为自己辞职不想继续租这个房子了,那么你可能构成违约。按照《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,你可能需要按照租赁合同的约定向房东承担违约责任,比如支付违约金等,而不是从房东那里获得赔偿。


接着,看看与前公司是否存在赔偿问题。通常情况下,你自己主动辞职,若不存在公司违法解除劳动合同等法定情形,是很难从公司获得赔偿的。依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形有明确列举,比如用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的等。你因为自身原因辞职,不符合这些法定获得赔偿的条件。所以,综合来看,房子租好后辞职,大概率既不能从房东处获得赔偿,也不能从前公司获得赔偿。