楼房拆迁面积如何补偿？

在我国，楼房拆迁面积的补偿涉及到多个方面，并且有明确的法律规定来保障被拆迁人的合法权益。

首先，关于补偿的标准和依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，楼房拆迁面积的补偿要参考周边类似房屋的市场价值。对于被拆迁房屋面积的认定，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

其次，补偿方式主要有两种。一种是货币补偿，即拆迁方按照被拆迁房屋的价值，以货币形式给予被拆迁人补偿。这种方式能让被拆迁人自由支配资金，可根据自身需求重新购置房产或作其他用途。另一种是产权调换，拆迁方提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如，被拆迁房屋面积较小，而调换的房屋面积较大，被拆迁人可能需要支付差价；反之，拆迁方则需给予被拆迁人相应补偿。

此外，在一些情况下，还可能存在补助和奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。例如，为了鼓励被拆迁人尽快搬迁，可能会给予一定的搬迁奖励；对于生活困难的被拆迁家庭，也可能会有相应的困难补助。

总之，在楼房拆迁面积补偿问题上，被拆迁人要了解自己的合法权益，仔细阅读拆迁补偿方案，并在必要时寻求专业法律帮助，以确保得到合理、公平的补偿。