婚内是否可以进行析产改名字?

我和我爱人在婚姻存续期间有一套房产,登记在两个人名下。现在我们想把房产析产,然后改成一个人的名字,不知道在婚内这样做是否可以。想了解一下相关的法律规定和操作流程。
张凯执业律师

在探讨婚内是否可以析产改名字这个问题之前,我们先来了解一下什么是婚内析产和改名字。婚内析产指的是在婚姻关系存续期间,夫妻双方对其共同财产进行分割的行为。而改名字在这里主要是指对财产产权登记人的变更。


从法律规定来看,婚内是可以进行析产改名字的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。这就为婚内析产提供了法律依据。只要夫妻双方达成一致意见,并且以书面形式进行约定,就可以对夫妻共同财产进行分割。


关于改名字,也就是产权变更登记,在完成婚内析产之后,依据双方达成的析产协议,就可以到相关的不动产登记机构办理产权变更手续。以房产为例,夫妻双方需要携带身份证、结婚证、析产协议书、房产证等相关材料,到当地的不动产登记中心提出申请。不动产登记机构在审核相关材料无误后,会按照程序办理产权变更登记,将房产的产权人进行更改。


不过,在实际操作中,婚内析产改名字还需要注意一些问题。首先,析产协议必须是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形。如果存在这些情况,协议可能会被认定为无效。其次,要确保析产的财产属于夫妻共同财产,对于一方的个人财产,是不能进行析产的。此外,不同地区的不动产登记机构可能在具体的办理流程和要求上存在一定差异,在办理之前最好先咨询当地的不动产登记中心,了解详细的办理程序和所需材料。


综上所述,婚内是可以进行析产改名字的,但需要遵循相关的法律规定和办理程序。夫妻双方在进行婚内析产改名字时,要谨慎处理,确保自己的权益得到合法保障。