集体性质土地可以抵押吗？

集体性质土地能否抵押需要分情况来看。下面我们先了解一下集体性质土地的概念。集体性质土地是指农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。

一般情况下，集体土地的所有权是不可以抵押的。因为根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，土地所有权不得抵押。集体土地所有权归农民集体所有，从法律层面禁止了其作为抵押物。这是为了保障农民集体对土地的基本权益，防止土地所有权的随意流转而影响集体利益和农村稳定。

不过，对于集体土地的使用权，部分情况是可以抵押的。例如，根据《民法典》第三百九十五条规定，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。这类方式取得的土地承包经营权，其流转相对更为市场化，允许抵押有助于提高土地的经济价值，促进农业生产和农村经济发展。此外，乡镇、村企业的建设用地使用权可以随厂房等建筑物一并抵押。也就是说，乡镇、村企业以其厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。这有利于乡镇、村企业利用自身资产进行融资，推动企业的发展。

但需要注意的是，即使是可以抵押的集体土地使用权，在实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。这进一步保障了集体土地的性质和用途符合农村整体规划和发展需求。

总之，集体性质土地不是一概不能抵押，要根据土地的具体类型和相关规定来判断。在涉及集体土地抵押的问题时，当事人一定要严格依照法律规定进行操作，以确保抵押行为的合法性和有效性。