房子赠与了以后是否可以出售？

房子赠与之后是可以出售的，但存在一些不同情况需要区分。

首先，从法律概念上来说，当赠与人将房子赠与受赠人并完成了过户登记手续后，受赠人就成为了该房屋的合法所有权人。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。出售房屋属于处分权的一种表现形式，所以从理论上讲，受赠人在取得房屋所有权后是可以出售该房屋的。

不过，在实际操作中可能会受到一些限制。比如，如果赠与合同中明确约定了受赠人在一定期限内不得出售该房屋，那么受赠人就需要遵守这个约定。否则，就构成违约，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，比如赔偿损失等。

另外，在税务方面也有相关规定。根据国家税收政策，如果受赠人出售受赠房屋时，该房屋不符合“满五唯一”（即购房时间满五年且为家庭唯一住房）的条件，那么需要缴纳个人所得税。这里的购房时间是按照原赠与人购房时间计算。例如，受赠人拿到房子后马上出售，而原赠与人购房不满五年，且受赠人家庭还有其他住房，那么就需要缴纳个人所得税。所以，受赠人出售赠与所得房屋时，不仅要考虑合同约定，还要关注税务等相关规定。