安置房可以购买吗？
我看到一套安置房，价格比普通商品房便宜不少，有点心动想买。但我不太清楚安置房能不能合法交易，会不会有什么风险。我就怕买了之后出现各种问题，自己的权益得不到保障。所以想问问安置房到底可不可以购买啊？
杰
✓杰律特约律师执业律师
安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，安置房能否购买需要分情况来看。
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。这里的“一定期限”通常是5年。例如《上海市动迁安置房管理办法》就有相关规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。这主要是为了保障动迁安置工作的顺利进行，防止炒卖安置房等情况。
如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，是可以自由上市交易的。
在购买安置房时，存在一定的风险。比如可能存在产权不清晰的问题，有些安置房可能由于各种原因无法办理产权证书；还有可能出现卖家反悔的情况，因为在不能上市交易期间房价可能大幅上涨，卖家可能会毁约。所以，在购买安置房前，一定要了解清楚房屋的产权情况、土地性质、是否达到交易年限等信息，并且要签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。