户口不在农村,拆迁能分安置房吗?
我原来户口在农村,后来因为工作原因把户口迁走了。现在农村老家要拆迁,说会分安置房。我想知道,像我这种户口不在农村的情况,能不能分到安置房呢?
张
✓张凯执业律师
户口不在农村,拆迁时是否能分安置房,需要综合多方面因素来判断。
首先,我们要明确安置房的分配通常和房屋产权以及当地的拆迁政策紧密相关。如果您虽然户口不在农村,但在农村有合法的房屋产权,那么根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,您作为房屋的产权人,在拆迁时是可以获得相应补偿的,这里面可能就包括安置房。
其次,不同地区对于农村拆迁安置房的分配政策差异很大。有些地方是按照户口来分配安置房的,这种情况下,户口不在农村可能就无法分到安置房。而有些地方则是根据房屋面积等因素来分配,只要您的房屋符合当地的拆迁补偿标准,即便户口不在农村,也有机会分到安置房。例如,有的地方规定,只要房屋是合法建造的,不管产权人户口在哪里,都可以按照房屋面积给予一定比例的安置房补偿。
另外,如果您在农村的房屋是祖屋等情况,即使户口迁出,从公平合理的原则出发,一般也会给予相应的安置补偿。所以,您最好详细了解当地具体的拆迁安置政策,或者咨询当地的拆迁部门,以确定自己是否能分到安置房。