现在公租房可以申请变更吗?

我现在租着公租房,但是家里情况有变,想把承租人变更成我配偶,不知道现在公租房能不能申请变更呢?需要满足什么条件,走什么流程呢?
张凯执业律师

公租房,也就是公共租赁住房,是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。关于公租房是否可以申请变更,答案是可以,但需要满足一定的条件和遵循相应的程序。


根据《公共租赁住房管理办法》等相关规定,在一些特定情况下公租房是允许变更的。通常来说,若原承租人死亡、离异或服刑等原因不再符合承租条件,或者因家庭人口结构变化等合理情形,是可以申请变更承租人的。比如家庭成员之间的更名,一般需要共同居住的人员协商一致,并经过住房保障部门的审核批准。


申请公租房变更的流程一般如下:首先,申请人要向当地的住房保障部门提出书面申请,说明变更的原因和具体情况。同时,需要提交一系列相关的证明材料,例如家庭成员的身份证明、关系证明、原租赁合同等。住房保障部门在收到申请后,会对申请材料进行审核,可能还会进行实地调查核实情况。如果审核通过,会办理相关的变更手续,重新签订租赁合同。


不过,不同地区对于公租房变更的具体政策和要求可能会有所差异。有些地方可能还会要求原承租人及共同申请人无拖欠租金及其他费用等情况。所以,在申请变更之前,建议你详细咨询当地负责公租房管理的部门,了解当地的具体政策和操作流程,按照要求准备好相关材料,以确保变更申请能够顺利进行。这样才能合法合规地完成公租房的变更,继续享有公租房的居住权益。