离婚后是否可以重新分配房产?

我和前妻已经办理了离婚手续,当时房产分配得不太合理。现在我想重新分配房产,不知道在法律上是否可行。我该怎么做才能合法地重新分配,有哪些条件和程序呢?
杰律特约律师执业律师

离婚后能否重新分配房产,这得依据具体情况来判断。下面分不同情形为你详细说明。


第一种情形是,离婚时未对房产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在离婚时,双方没有对房产进行分割,那么在离婚后,任何一方都有权向法院提起诉讼,请求分割该房产。法院会根据法律规定和实际情况,对房产进行合理的分割。


第二种情形是,离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说,如果一方能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情况,导致房产分割条款不公平,那么可以在离婚后向法院请求撤销该协议,并重新分割房产。不过,当事人需要承担举证责任,证明欺诈、胁迫等情形确实存在。


第三种情形是,发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为。按照《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。这种情况下,自发现之日起三年内,当事人有权向法院起诉,要求重新分割被隐藏、转移等的房产。