租赁保证金过了两年还能不能退？

租赁保证金是在租赁关系中，承租人根据租赁合同的约定，为担保其履行合同义务而向出租人交付的一定金额的款项。当承租人按照合同约定履行完毕自己的义务后，出租人应当将租赁保证金退还。

关于租赁保证金过了两年是否还能退还的问题，需要从多个方面来分析。首先，要明确法律上的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从你知道房东应当退还保证金却未退还时开始计算，三年内你都有权利通过向法院起诉的方式来要求房东退还保证金。所以，过了两年，仍然在诉讼时效内，你是有权利主张退还保证金的。

然而，这并不意味着只要在诉讼时效内就一定能退还。还要看租赁合同中对于租赁保证金退还的具体约定。如果合同中明确约定了退还的条件和时间，且你已经满足了退还条件，那么房东就应当按照合同约定退还保证金。例如，合同约定租赁期满且房屋无损坏等情况，房东应在一定期限内退还保证金，若你符合这些条件，房东就没有理由拒绝退还。

另外，如果房东以各种理由拒绝退还保证金，你需要有相关的证据来证明自己的主张。比如，租赁合同、缴纳保证金的凭证、房屋交付时和结束租赁时的状况证明等。有了这些证据，在与房东协商不成时，你可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

总之，租赁保证金过了两年，从法律上来说你是有权利要求退还的，但最终能否退还还需要结合合同约定和证据情况等来综合判断。在遇到这种情况时，建议你先与房东友好协商，协商不成可以考虑通过法律途径解决。