小区没办房产证是否可以收停车费？

在探讨小区没办房产证是否可以收停车费这个问题时，需要从多个方面进行分析。

首先，明确几个关键概念。小区的停车区域可分为两种，一种是规划用于停车的车位，另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。而小区房产证是对小区房屋所有权的一种法定证明，代表着对小区相关权益的一种认定。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

对于规划用于停车的车位，如果开发商或物业获得了相关的合法手续，比如规划许可、经营许可等，即便小区没办房产证，也是有可能收取停车费的。这是因为开发商对规划车位享有一定的处置权，他们可以通过与业主签订停车服务协议等方式来提供停车服务并收取费用。但需要注意的是，收费标准通常需要经过物价部门的核准，不能随意定价。

而对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，情况则有所不同。由于这类车位属于业主共有，物业要收取停车费，必须经过业主大会或者业主委员会的同意。即使小区没办房产证，只要业主对共有部分的权益是明确的，物业没有经过合法程序获得业主同意就擅自收取停车费，是不合法的。此时，业主可以通过业主大会或者业主委员会来维护自己的权益，要求物业停止违规收费行为。

此外，小区没办房产证可能存在多种原因，比如开发商的手续不全等。如果是因为开发商的问题导致房产证未办理，而物业利用这种情况违规收取停车费，业主可以向相关部门反映，如房地产管理部门、物价部门等，以维护自己的合法权益。同时，业主也可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，要求确认物业收费行为的合法性。

综上所述，小区没办房产证并不直接决定是否可以收停车费，关键在于停车区域的性质以及收费是否经过了合法的程序。业主在遇到此类问题时，要依据相关法律规定，明确自己的权益，合理维护自身利益。