父母购买经济适用房后死亡，产权证还能卖吗？

在探讨父母购买经济适用房后死亡，其产权证是否能卖这个问题之前，我们先来了解一下经济适用房的概念。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而建造的具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对较低，但在交易等方面有着与普通商品房不同的规定。

经济适用房的交易通常受到时间和相关政策的限制。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

当父母购买经济适用房后死亡，首先要确定该经济适用房是否满足上市交易的时间条件。如果购买不满5年，按照规定不能直接上市交易。若子女想处置该房屋，可能需要按照政府回购的程序进行。例如，有些地方政府会根据房屋的折旧情况等，以一定的价格回购该经济适用房。

如果购买已满5年，子女作为继承人需要先办理房屋的继承手续。子女要到公证处办理继承公证，确定自己为房屋的合法继承人。之后，按照当地政策向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权后，就可以进行正常的买卖交易。比如，在一些城市，子女需要按照规定计算并交纳土地出让金等费用，之后房屋就可以像普通商品房一样在市场上交易。

此外，各地对于经济适用房的政策可能会有所不同。有些地方可能还会有其他的规定和要求，比如在办理继承和交易过程中，需要提交的材料、办理的具体流程等。所以，在实际操作时，子女需要向当地的住房保障管理部门等相关机构咨询，了解具体的政策和办理手续。

综上所述，父母购买经济适用房后死亡，产权证能否卖取决于该经济适用房是否满足上市交易的时间条件以及是否按照规定办理相关手续。子女需要严格按照法律法规和当地政策的要求来处理，以确保交易的合法性。