上海购房交了定金是否可以退？

在上海购房交了定金是否可以退还，需要分不同情况来看。首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证双方能按照约定履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。如果是购房者自身原因，比如突然不想买了，或者因为自身资金问题无法继续履行购房合同，这种情况下属于给付定金的一方违约，按照法律规定，定金一般是不能退还的。例如，购房者交了定金后，又觉得房子位置不合适，不想买了，那么开发商或者卖方就有权不退还定金。然而，如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，比如卖方将房屋又卖给了他人，或者房屋存在重大质量问题等，这就属于收受定金的一方违约，购房者有权要求卖方双倍返还定金。另外，如果是因为不可归责于双方的原因，比如国家出台了新的购房政策，导致购房者失去了购房资格，这种情况下，定金是可以退还的。因为这不是任何一方的过错导致合同无法履行。所以，上海购房交了定金能否退还，要具体看是哪一方的责任导致合同无法履行。