装修公司坑人是否可以终止合同?

我找了一家装修公司装修房子,结果他们不仅施工质量差,还私自增加费用,感觉被坑惨了。我就想问问,在这种装修公司坑人的情况下,我有没有权利终止和他们签订的合同呢?
张凯执业律师

在装修公司存在坑人行为的情况下,是有可能可以终止合同的,但这需要依据具体情形和相关法律规定来判断。


首先,我们要明白合同终止的含义。合同终止就是合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。简单来说,就是合同不用再继续履行了。


当装修公司坑人时,可能涉及到违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。


如果装修公司存在施工质量严重不达标,这就属于“当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的”的情况。比如装修公司使用了劣质材料,导致房屋存在安全隐患,无法达到你当初装修居住的目的,此时你就有权依据该条款解除合同。再比如装修公司私自增加费用,这可能违反了合同中关于费用的约定,若属于“当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行”的情况,你也可以解除合同。这里的催告,就是你要明确告知装修公司,要求他们按照合同约定执行,并且给他们一个合理的期限来改正。


然而,如果装修公司的坑人行为比较轻微,没有达到致使合同目的不能实现的程度,你直接终止合同可能就不符合法律规定,甚至可能构成你自己违约。比如装修公司在一些小细节上没做好,但不影响整体的装修效果和使用,这种情况下你不能随意终止合同。


在遇到装修公司坑人的情况时,你可以先收集相关证据,比如施工质量问题的照片、视频,费用增加的凭证等。然后和装修公司进行沟通协商,要求他们改正。如果协商不成,可以根据具体情况,考虑通过法律途径来维护自己的权益,判断是否可以终止合同。