城中村回迁房能否办理房产证？

城中村回迁房是指在城中村改造过程中，政府或开发商为了安置被拆迁居民而建造的房屋。关于它能否办理房产证，需要分情况来看。

从法律层面来讲，依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，符合条件的房屋是可以进行不动产登记并办理房产证的。如果城中村回迁房的建设是合法合规的，即该项目在建设前取得了一系列合法的审批手续，比如土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，那么这种回迁房通常是可以办理房产证的。就好比正规开发的商品房一样，只要手续齐全，就能通过规定的流程办理到房产证。

然而，如果回迁房建设过程中存在违规情况，例如没有取得合法的土地使用手续，或者违反了规划要求进行建设，这种情况下就很难办理房产证。因为办理房产证的前提是房屋的建设符合法律法规和相关政策的规定。另外，即使房屋本身符合办证条件，还需要被拆迁人按照规定提交相关的资料，经过不动产登记部门的审核通过后，才能最终办理到房产证。所以，要确定自己的城中村回迁房能否办理房产证，建议先了解房屋建设的合法性以及是否具备相关手续。