楼房70年产权到期后拆迁如何赔偿？
我家的楼房是70年产权，现在眼看着快到期了，最近听说这片可能要拆迁。我特别担心到时候赔偿的问题，也不知道70年产权到期后拆迁会怎么赔偿，是和没到期的赔偿一样吗？想了解下这方面的法律规定。
杰
✓杰律特约律师执业律师
首先，我们要明白楼房70年产权，实际上指的是土地使用年限为70年，而房屋本身的所有权是永久属于业主的。当土地使用年限到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
对于拆迁赔偿问题，不管土地使用年限是否到期，拆迁赔偿主要是针对房屋所有权进行的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如果房屋是用于经营的，还会有停产停业损失的补偿，具体补偿标准各地会根据实际情况制定。此外，搬迁和临时安置也会有相应的补偿，以保障被拆迁人的基本生活不受太大影响。所以，即便70年产权到期，只要房屋所有权还在，在拆迁时依然会按照相关法律规定给予合理赔偿。