买房人在哪些条件下可以申请撤销合同？

在法律层面，买房人在满足特定条件时可以申请撤销购房合同。下面为您详细介绍相关条件及法律依据。

首先是重大误解。重大误解指的是买房人因为对合同的重要内容产生了错误的认识，从而订立了合同。比如说，买房人以为购买的房屋面积是100平方米，但实际交房时发现只有90平方米，而且合同里对面积的描述也存在歧义，这就可能构成重大误解。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

其次是显失公平。如果在购房合同中，一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，买房人也可以申请撤销合同。例如，开发商利用买房人对房地产市场不了解，以远高于市场价格的价位将房屋卖给买房人，这种情况下合同就显失公平。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

再者是欺诈。要是开发商故意隐瞒房屋的真实情况，比如房屋存在质量问题、房屋已经被抵押等，或者故意告知买房人虚假情况，诱使买房人作出错误的意思表示而签订合同，买房人可以基于欺诈撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

最后是胁迫。如果买房人是在受到开发商或者其他第三方的胁迫下签订的购房合同，比如以对买房人及其家人的人身安全相威胁，迫使买房人签订合同，这种情况下买房人同样可以申请撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。