拆老房建新房是否需要审批？

拆老房建新房一般是需要审批的。在法律层面上，这涉及到城乡规划和土地管理等多方面的规定。

从城乡规划角度来看，依据《中华人民共和国城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行建筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。即使是在农村，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》，村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照相关规定办理审批手续。

从土地管理方面来说，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果拆老房建新房涉及到宅基地面积的变更或者其他土地使用方面的问题，更需要经过严格的审批程序。因为土地资源是有限的，国家需要对土地的使用进行合理的规划和管控，以保障土地的合理利用和公共利益。

此外，不同地区可能会有一些具体的实施细则和要求。比如有些地方可能要求提供建房设计方案、邻居的意见等。所以，在拆老房建新房之前，一定要到当地的相关部门，如乡镇政府的规划建设办公室、国土资源所等进行咨询，了解具体的审批流程和要求，并按照规定办理相关手续。这样可以避免因未审批建房而面临被认定为违法建筑并被拆除等法律风险。