拆迁房屋宅基地赔偿在家庭里该怎么分配?
我家的房屋宅基地要拆迁了,会有一笔赔偿款。家里人多,有父母、我和兄弟姐妹。大家都对这笔赔偿款的分配有不同想法,我想知道从法律角度来说,这笔拆迁房屋宅基地赔偿在家庭里到底该怎么分配呢?
张
✓张凯执业律师
在探讨拆迁房屋宅基地赔偿在家庭里如何分配这个问题时,我们需要先明确几个关键概念。 首先是宅基地的所有权,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属于农民集体所有,村民仅拥有使用权。而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产,受法律保护。 对于拆迁补偿,通常包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿一般会给到村集体,再由村集体按照相关规定进行分配。而房屋补偿则归房屋所有权人所有。 当涉及家庭内部的分配时,如果房屋是家庭成员共同建造或出资的,那么在没有特殊约定的情况下,应按照出资比例进行分配。比如,某个家庭成员在建造房屋时出资较多,那么在分配房屋补偿款时,他理应获得相对较多的份额。 如果房屋是父母建造的,并且父母健在,那么补偿款的分配通常由父母决定。他们可以根据家庭成员的实际情况,如经济状况、对家庭的贡献等进行合理分配。 如果父母已经去世,且没有留下遗嘱,那么房屋补偿款将按照法定继承的方式进行分配。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这种情况下,所有第一顺序继承人一般应均等分配遗产,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 此外,如果家庭成员之间对补偿款的分配有争议,可以通过协商解决。协商不成的,可以向人民调解委员会申请调解,或者向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。 总之,拆迁房屋宅基地赔偿在家庭里的分配需要综合考虑多种因素,遵循法律规定和公平合理的原则。