离婚后多久算满五唯一？

首先，我们来解释一下“满五唯一”这个概念。“满五”指的是从取得房产证的日期开始计算，到出售房屋时为止，时间满五年或者超过五年；“唯一”则是指在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套住房。

在离婚的情况下，判断是否满五唯一，时间计算是比较特殊的。根据相关规定，房屋购买时间的认定一般按照房屋产权证和契税完税证明上注明的时间来确定。如果离婚前房子就已经满足“满五”的条件，那么离婚后通常不影响“满五”时间的认定，只要离婚后该房屋符合“唯一”住房的条件，就可以认定为“满五唯一”。

对于“唯一”住房的认定，通常以家庭为单位，而离婚会导致家庭关系的变化。在很多地区，离婚后会根据新的家庭情况重新判断是否为唯一住房。一般来说，如果离婚后在房屋所在地的不动产登记部门查询，名下只有这一套住房，就符合“唯一”的条件。

至于离婚后多久算满五唯一，并没有一个固定的离婚时间限制。关键在于房屋本身的取得时间是否满足“满五”，以及离婚后新的家庭住房情况是否满足“唯一”。例如，如果离婚前房子已经买了超过五年，离婚后在当地不动产登记系统查询显示名下仅此一套房，那就可以认定为满五唯一。

依据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）规定，纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。这为判断房屋是否满五提供了明确的法律依据。