不动产权证书需要抵押在银行吗？

在办理不动产抵押贷款时，不动产权证书是否需要抵押在银行，这要分情况来看。

首先，我们来解释一下相关的法律概念。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，而不动产抵押是指抵押人以其合法的不动产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当借款人无法按时偿还贷款时，银行作为抵押权人有权依法处置抵押物来实现债权。

根据《不动产登记暂行条例》以及相关规定，办理不动产抵押登记是保障银行抵押权的关键步骤。在过去，很多时候银行会要求将不动产权证书收押，以确保自身权益。然而，随着不动产登记制度的完善和发展，现在情况有所不同。

目前，大部分地区实行的是在不动产登记簿上进行抵押登记，银行获得他项权利证书。他项权利证书是证明银行对该不动产享有抵押权的凭证。在这种情况下，不动产权证书通常由产权人自行保管。银行通过不动产登记机构的登记信息以及他项权利证书来保障其抵押权，而不需要扣押产权人的不动产权证书。

不过，也有一些特殊情况或者个别银行可能仍会要求将不动产权证书抵押在银行。这往往取决于银行自身的风险控制策略和业务规定。但从法律层面来讲，只要完成了合法有效的抵押登记手续，银行的抵押权就能得到保障，并不一定依赖于持有不动产权证书。所以，如果遇到银行要求抵押证书的情况，借款人可以与银行进行沟通，了解其要求的依据和目的。同时，也可以通过查询当地不动产登记机构的相关政策和规定，来明确自己的权益和义务。