一般来说建筑合同里的违约金是多少?

我最近签了个建筑合同,合同里涉及违约金条款,但我不太清楚这个违约金数额一般是怎么定的。我想知道在建筑合同里,违约金通常是多少,有没有一个明确的标准或者大致范围呢?心里没底,就怕自己权益受损。
张凯执业律师

在建筑合同中,违约金是为了保障合同双方能够按照约定履行义务而设定的一种经济制裁方式。当一方违约时,需要向另一方支付违约金。


关于建筑合同里违约金的具体数额,法律并没有明确规定一个固定的标准。不过,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,建筑合同双方可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方式。


在实践中,违约金数额的确定通常会考虑多种因素。一方面,会参考违约行为可能给对方造成的损失。如果违约行为导致对方遭受了较大的经济损失,那么违约金数额可能会相对较高。例如,因为施工方延误工期,导致建设方错过最佳销售时机,造成了巨大的经济损失,此时违约金数额可能会根据这部分损失来确定。


另一方面,违约金数额也会考虑合同的履行情况、违约方的过错程度等因素。如果违约方是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致违约,那么违约金数额可能会相对较低。此外,如果违约金数额过高或过低,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。根据相关法律规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。


所以,建筑合同里的违约金数额并没有一个统一的标准,主要由合同双方根据具体情况协商确定。在签订合同时,双方应当充分考虑各种因素,合理约定违约金数额,以保障自身的合法权益。同时,如果在合同履行过程中对违约金数额有争议,可以通过法律途径解决。