广西继承房产需要缴纳多少费用?

我在广西,家里老人去世后留了套房子给我,我打算继承这套房产。但我不知道在广西继承房产得交多少费用,也不清楚具体有哪些费用要交,想了解一下相关情况。
杰律特约律师执业律师

在广西,继承房产所涉及的费用主要有以下几种:


首先是公证费。如果办理房产继承公证,公证机构会收取一定的费用。一般来说,公证费是按照受益额的一定比例来收取的。根据相关规定,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比率收费。20万元以下的部分,收取比例为1.2%;超过20万元不满50万元的部分,收取1%;超过50万元不满500万元的部分,收取0.8%等。不过不同的公证机构收费可能会存在一定差异。


其次是房产评估费。在继承房产时,通常需要对房产的价值进行评估。评估机构会根据房产的实际情况和市场行情来确定房产价值,并按照评估价值的一定比例收取评估费。一般评估费的收费标准在0.3% - 1%左右,具体收费也会因评估机构和房产情况而有所不同。


另外,如果是通过法院诉讼来继承房产,还可能会涉及到诉讼费。诉讼费的收取根据案件的标的额来计算。根据《诉讼费用交纳办法》的规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照一定比例分段累计交纳。例如,不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等。


而对于契税方面,根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。也就是说,如果是法定继承人继承房产,不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。


印花税也是继承房产可能涉及的费用之一。按照规定,对产权转移书据,按所载金额万分之五贴花。对于房产继承而言,继承房屋产权的印花税是按照房屋评估价的万分之五来缴纳。