贵州离婚房产如何分割？

在贵州，离婚房产的分割和全国其他地方一样，遵循我国相关的法律规定。下面为您详细介绍不同情况下离婚房产的分割方式。

首先，对于夫妻一方在婚前购买的房产，如果是一方全额出资并登记在自己名下，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，男方在结婚前自己出钱买了一套房子，并且房产证上只有他自己的名字，离婚时这套房子还是归男方所有。

其次，如果是夫妻双方在婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照平等原则进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后一起买了一套房，离婚时双方可以先商量如何分割，如果商量不成，法院会综合各种因素来判决，可能会倾向于照顾抚养子女的一方、女方或者无过错的一方。

再者，若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下的情况。根据相关司法解释，该房产仍归产权登记一方，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。举个例子，男方婚前付首付买了一套房，婚后夫妻一起还贷款，离婚时房子归男方，但男方需要给女方一定的补偿，补偿包括婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房产增值部分。

最后，如果是父母出资购买的房产，情况又有所不同。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。比如，男方父母在男方结婚前出钱买了一套房给男方，没有明确表示是给夫妻双方的，那这套房就属于男方个人财产；如果是在婚后买的，没有约定的话，就可能视为夫妻共同财产。