夫妻共同买房男方还贷，离婚时房子怎么分？

在夫妻共同买房且男方还贷的情况下，离婚时房产的分割需要综合多方面因素来确定。

首先，我们要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。而夫妻关系存续期间，是指从结婚登记开始到离婚登记或离婚判决生效这段时间。

如果是夫妻双方在婚后共同买房，即便只有男方在还贷，该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方的收入一般都属于共同财产，男方用于还贷的钱实际上也有女方的一部分。

在离婚分割房产时，一般会先由夫妻双方协商处理。如果双方能够达成一致意见，按照协商的结果进行分割即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方一定的经济补偿。

若双方无法协商一致，就需要由人民法院根据具体情况进行判决。法院在判决时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。对于男方还贷较多这一情况，法院也会予以考虑。比如，男方能够提供充分的证据证明自己在还贷方面贡献较大，法院可能会在分割房产时适当倾向于男方，给予男方相对较多的份额。

另外，如果房产是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时这部分需要进行分割。而婚前支付首付的部分及对应的增值，一般会认定为支付首付一方的个人财产。

总之，夫妻共同买房男方还贷，离婚时房产分割要根据具体情况，依据相关法律规定，公平合理地进行处理。无论是协商还是法院判决，都要保障双方的合法权益。