房屋租赁信息蓝本和红本有什么区别？
在处理房屋租赁事宜时，发现有蓝本和红本两种不同的房屋租赁信息证件。不太清楚这两者到底有啥区别，不知道对租赁双方的权益、后续办事流程等会不会有影响，想了解一下它们在各方面的具体差异。
杰
✓ 杰律特约律师执业律师
房屋租赁信息蓝本和红本主要在性质、用途、办理条件等方面存在区别。
从性质上来说，蓝本通常是房屋租赁信息的一种证明文件，它一般是对房屋租赁事实的一种记录，并不具备像红本那样完全的法律效力。而红本《房屋租赁凭证》是房屋租赁登记备案的一种正式凭证，是经过政府相关部门认可和登记的，具有更强的法律效力。
在用途方面，蓝本在一些简单的租赁场景可能就足够了，比如只是用于普通的居住租赁记录。但如果涉及到小孩入学、办理居住证、申请住房公积金提取等需要政府部门认可的事项时，红本就显得尤为重要。以小孩入学为例，很多学校要求提供红本租赁凭证作为在该区域居住和入学的依据。
从办理条件来看，办理红本通常要求更为严格。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。一般需要提供房屋产权证明、租赁合同等完整且符合规定的材料。而蓝本的办理条件相对宽松一些，可能只需要简单的租赁协议和相关身份信息等。
总的来说，红本在法律上的认可度和适用范围更广，而蓝本的作用相对有限，更适合一些对证明要求不高的场景。