有房贷的房子有没有房产证？

在我国，有房贷的房子是可以有房产证的。下面来详细解释一下相关法律规定和实际情况。

从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。同时，第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这就表明，房产证是房屋产权的重要凭证，与房子是否有房贷并无直接关联。

在实际操作中，过去一些银行可能会在购房者办理房贷时，将房产证收押在银行。但随着相关政策的完善和市场的规范，现在很多地方银行不再收押房产证。购房者在完成房屋产权登记手续后，就可以拿到房产证。只不过在房产证上通常会有“他项权利”的相关记载，用以表明该房屋存在抵押情况，即房屋的部分权益已抵押给银行作为偿还贷款的担保。

当购房者按照贷款合同约定，还清全部房贷后，需要到不动产登记机构办理抵押权注销登记手续。办理完该手续后，房屋的抵押状态解除，购房者就拥有了完整无抵押的房屋产权。

综上所述，有房贷的房子是可以拿到房产证的，房产证的办理主要取决于房屋产权的登记情况，而非房贷的存在与否。所以，有房贷的购房者无需担心因为房贷未还清而无法取得房产证。