建设单位应当怎样委托工程监理？

在工程建设领域，建设单位委托工程监理是保障工程质量和顺利进行的重要环节。下面为您详细介绍建设单位委托工程监理的相关事宜。

首先，我们来明确什么是工程监理。工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

关于委托工程监理的流程，一般如下：

第一步，建设单位需要确定委托监理的范围和内容。这要根据工程项目的规模、特点和自身需求来明确。比如，是对整个工程项目的全过程进行监理，还是仅对部分阶段如施工阶段进行监理；是涵盖质量、进度、造价等全方位的监理，还是只侧重于某一方面的监理。

第二步，选择合适的监理单位。建设单位可以通过招标、邀请招标等方式来寻找符合要求的监理单位。在选择时，要考察监理单位的资质等级、业绩、信誉以及监理人员的专业素质等。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，达到一定规模和标准的工程项目，其监理必须进行招标。例如，施工单项合同估算价在200万元人民币以上的，或者项目总投资额在3000万元人民币以上的，就需要进行招标。

第三步，与选定的监理单位进行洽谈并签订监理合同。监理合同是明确双方权利和义务的重要文件。合同中应详细约定监理的服务内容、服务期限、监理费用的计算方式和支付时间等条款。依据《中华人民共和国民法典》，合同的订立要遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。双方应在合同中明确各自的违约责任，以保障合同的顺利履行。

第四步，在合同签订后，建设单位要为监理单位开展工作提供必要的条件。比如，向监理单位提供与工程项目有关的文件资料，包括设计图纸、施工许可证等；为监理人员提供办公场所、通讯设备等办公条件。

在委托工程监理过程中，建设单位还需要注意以下事项：

一是要确保监理单位的独立性。监理单位应独立于施工单位，公正地履行监理职责。建设单位不能过多地干预监理单位的正常工作，否则可能影响监理的公正性和有效性。

二是要定期对监理工作进行检查和评估。建设单位可以通过听取监理工作汇报、检查监理日志等方式，了解监理单位的工作进展和质量。如果发现监理单位存在违约行为，建设单位有权依据合同追究其责任。

总之，建设单位委托工程监理需要严格按照相关法律法规和规定的流程进行，同时要注重选择合适的监理单位和签订完善的监理合同，以保障工程项目的顺利实施和工程质量。