买房子定下来一般要交多少押金？

在购买房屋时，通常涉及的不是“押金”，而是“定金”或者“订金”，这两者在法律上有不同的含义和规定。下面为您分别进行介绍。

首先说定金，它是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说，如果您购买的房子总价是100万，那么定金最多可以约定为20万，超过20万的部分不按照定金规则处理。

定金具有担保性质，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金罚则”。

而订金，它在法律上没有明确的界定，通常被视为预付款。如果交易未能达成，订金一般是要退还的。它不具有定金那种担保性质，即使支付订金的一方违约，收受方也应返还订金。

在实际购房过程中，具体交多少“押金”（这里更准确地说是定金或订金），需要买卖双方协商确定。但为了保障自身权益，建议在签订相关协议时，明确是“定金”还是“订金”，并将金额、退还条件等条款清晰地写在合同中。同时，要注意定金数额不要超过法律规定的上限。如果对合同条款有疑问，也可以咨询专业的律师。