买房子时住房公积金能交多少？

在探讨买房子时住房公积金能交多少之前，我们首先要明白住房公积金缴存的基本原理。住房公积金的缴存金额并非固定数值，而是由缴存基数和缴存比例共同决定。

缴存基数一般是职工本人上一年度月平均工资。例如，小张上一年度月平均工资为 5000 元，那么他的住房公积金缴存基数就是 5000 元。对于新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

缴存比例方面，根据《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例。通常情况下，缴存比例在 5% - 12%之间。比如，单位规定的缴存比例为 8%，以小张 5000 元的缴存基数为例，他每月个人需缴存的住房公积金金额就是 5000×8% = 400 元，同时单位也会为他缴存 400 元，这样小张每月的住房公积金账户就会增加 800 元。

对于缴存上限，各地也有明确规定。一般是不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的 3 倍。比如当地上一年度职工月平均工资为 4000 元，那么缴存基数上限就是 4000×3 = 12000 元。如果单位和个人的缴存比例均为 12%，那么每月缴存的住房公积金上限就是 12000×12%×2 = 2880 元。

此外，不同地区还可能根据自身实际情况，对住房公积金缴存做出一些特殊规定。例如，某些城市为了支持房地产市场的健康发展，会阶段性地调整缴存政策。所以，在具体计算买房子时住房公积金能交多少，要以当地住房公积金管理中心的规定为准。职工可以通过当地住房公积金管理中心的官方网站、服务热线等渠道，了解详细的缴存政策和办理流程。