工程款算到起扣点的时候该怎么计算?
在工程建设领域,起扣点是一个重要的概念,它关系到工程款支付和预付款的扣回。当工程款算到起扣点时,我们需要明确起扣点的计算方法。下面为你详细解释。
首先,我们来了解一下相关的概念。预付款是建设单位在工程开工前预先支付给施工单位的一笔款项,用于施工单位为工程施工购置材料、设备等前期准备工作。而起扣点就是开始从工程款中扣回预付款的时间点。
接下来,介绍起扣点的计算公式。起扣点(T)的计算公式为:T = P - M/N 。其中,T代表起扣点,也就是工程预付款开始扣回时的累计完成工程金额;P表示承包工程合同总额;M是工程预付款数额;N为主要材料及构件所占比重。这个公式的原理是,当累计完成工程金额达到一定程度时,就开始扣回预付款,而这个程度是由合同总额、预付款数额以及主要材料及构件所占比重共同决定的。
下面举例说明。假设某工程合同总额P为1000万元,工程预付款M为200万元,主要材料及构件所占比重N为60%。根据公式计算起扣点T = 1000 - 200 / 0.6 ≈ 666.67万元。这意味着当累计完成工程金额达到约666.67万元时,就开始从工程款中扣回预付款。
法律依据方面,《建设工程价款结算暂行办法》对工程预付款和起扣点等相关内容有规定。该办法规定,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10% ,不高于合同金额的30%。同时,在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。关于起扣点的计算和预付款的扣回方式,发承包双方应在合同中明确约定。
在实际操作中,发承包双方应严格按照合同约定的起扣点和扣回方式进行工程款的支付和预付款的扣回。如果在起扣点计算或预付款扣回过程中发生争议,双方可以依据合同约定和相关法律法规进行协商解决,协商不成的,可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
总之,当工程款算到起扣点时,我们要依据合同约定和相关法律法规,运用正确的公式进行计算,以确保工程款支付和预付款扣回的公平、合理。