因发包人造成工程停工该如何索赔?

我是一名工程承包商,现在遇到了发包人方面的问题导致工程停工。我投入了大量的人力、物力和财力,不知道这种情况下该怎么向发包人索赔。我想了解具体的索赔流程、需要准备什么材料以及索赔的依据有哪些。
张凯执业律师

在工程建设中,因发包人原因造成工程停工,承包人有权进行索赔。下面为您详细介绍相关的索赔事宜。


首先,我们需要明确索赔的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第八百零四条规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。这为承包人的索赔提供了坚实的法律基础。


接下来,我们说说索赔的流程。第一步是及时发出索赔意向通知。当承包人意识到工程因发包人原因停工时,应在规定的时间内(一般是28天)向发包人发出索赔意向通知,表明索赔的意愿。这就好比您发现问题后,要第一时间告诉对方您打算要求赔偿。


第二步是准备并提交索赔报告。在发出索赔意向通知后的一定时间内(通常也是28天),承包人要详细准备索赔报告。报告内容应包括停工的原因、造成的损失情况以及索赔的金额等。要做到有理有据,就像写一篇议论文,论点明确,论据充分。


然后是证据的准备。这是索赔成功的关键。承包人需要收集和整理与停工相关的各种证据,比如双方的往来函件、会议纪要、施工日志、现场照片、采购发票等。这些证据能够证明停工是由发包人造成的,以及停工所带来的损失大小。就像打官司需要证据一样,有了充足的证据,您的索赔请求才更有说服力。


最后,如果发包人对索赔报告有异议,双方可能会进行协商。在协商过程中,承包人要坚持自己的合理诉求,同时也可以适当进行沟通和妥协。如果协商不成,承包人还可以通过仲裁或诉讼的方式解决。仲裁和诉讼是比较正式的法律途径,需要按照相应的程序进行。


总之,因发包人造成工程停工的索赔是有法可依的,但承包人需要按照规定的流程,准备充分的证据,才能最大程度地维护自己的合法权益。希望以上内容对您有所帮助。