小产权房出现质量问题如何维权？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。当小产权房出现质量问题时，我们可以通过以下方式进行维权。首先，和开发商协商是比较直接的办法。在房屋出现质量问题后，购房者应及时与开发商取得联系，向其提出质量问题并要求解决。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商承认房屋存在质量问题，购房者可以与开发商协商解决方案，比如要求开发商维修、更换有质量问题的部分，或者给予一定的经济补偿。如果协商不成，购房者可以向消费者协会投诉。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。购房者可以向消协提供房屋质量问题的相关证据，消协可以作为第三方介入，协助购房者与开发商进行沟通和协商，促使问题得到解决。另外，还可以向建设工程质量监督机构反映。建设工程质量监督机构是负责对建设工程质量实施监督管理的部门。购房者可以向其举报房屋质量问题，他们会对开发商进行调查和处理，要求开发商整改。如果上述途径都无法解决问题，购房者可以考虑通过诉讼途径解决。购房者需要收集相关证据，如房屋质量检测报告、购房合同、与开发商沟通的记录等，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的责任。