离婚时无产权的房产该怎么分割？

在离婚案件中，遇到无产权的房产分割问题是较为复杂的情况。下面将为您详细解释相关法律规定和处理办法。

首先，我们要明确无产权房产的概念。无产权房产就是指没有取得合法产权证明的房屋，这类房子可能是违章建筑，也可能是小产权房，或者是还未办理完产权登记手续的房屋等。对于这类房产，由于其产权状况不明确，所以在分割时不能像有产权的房产那样简单处理。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。这意味着，法院在处理无产权房产时，通常不会直接判决房子归谁所有，而是会根据实际情况，比如双方的居住需求、经济状况等，判决由哪一方暂时使用该房屋。

虽然法院不直接判决所有权归属，但并不影响双方在后续取得产权后再进行分割。如果在离婚后，该房屋取得了合法产权，双方可以就房产分割问题再次协商，协商不成的，可以另行向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

在实际操作中，如果双方能够就无产权房产的分割达成一致意见，比如一方给予另一方一定的经济补偿，然后由一方继续居住使用该房屋等，这种协商一致的方案也是可以的，但最好签订书面协议，明确双方的权利和义务，以避免日后产生纠纷。

此外，如果该无产权房产是一方在婚前购买的，并且由该方支付了全部房款，只是还未办理产权登记，那么在离婚时，该房产可能会被认定为该方的个人财产，但需要提供相应的购房合同、付款凭证等证据来证明。如果是婚后双方共同出资购买的无产权房产，即使没有产权证明，在分割时也会考虑双方的出资情况等因素。

总之，离婚时无产权房产的分割需要综合考虑多方面因素，并且要遵循相关的法律规定。如果双方无法协商一致，建议及时咨询专业的律师，通过法律途径来解决问题。