相邻土地纠纷该怎么处理?

我家跟邻居家因为土地边界的事儿起了纠纷,我们两家都觉得自己有理。现在双方关系很僵,不知道该怎么解决这个问题。我想了解下,在法律上对于相邻土地纠纷一般是怎么处理的呢?
杰律特约律师执业律师

相邻土地纠纷是指相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务纠纷。


当遇到相邻土地纠纷时,首先可以尝试通过协商来解决。协商是指纠纷双方在自愿、平等的基础上,直接就争议问题进行沟通和交流,寻求达成一致的解决方案。这种方式具有灵活性和自主性,能够快速解决问题,同时也有利于维护双方的关系。这其实就像是两个人坐下来好好商量,看看怎么把事情解决得让双方都满意。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这就为双方协商解决纠纷提供了原则性的指导。


如果协商不成,可以申请调解。调解是指由中立的第三方介入,协助纠纷双方进行沟通和协商,提出解决方案。调解可以由基层群众性自治组织,比如村民委员会、居民委员会等进行,也可以由相关的行政部门主持。这些第三方通常具有一定的调解经验和专业知识,能够公正地分析问题,提出合理的解决方案。《中华人民共和国人民调解法》第三条规定,人民调解委员会调解民间纠纷,应当遵循在当事人自愿、平等的基础上进行调解;不违背法律、法规和国家政策;尊重当事人的权利,不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。这确保了调解的合法性和公正性。


若调解也无法解决问题,还可以通过仲裁或诉讼的方式来处理。仲裁是指双方根据事先或事后达成的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、高效性等特点。而诉讼则是向人民法院提起诉讼,由法院进行审理和判决。法院会依据相关的法律规定和事实情况,作出公正的裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则,保障了当事人通过诉讼解决纠纷的权利。