民法典中租赁合同提前解除该如何处理？

在民法典的框架下，租赁合同提前解除的处理方式需要依据不同的情形来确定。首先，我们需要了解几个关键的法律概念。

合法解除权，就是在法律规定或者合同约定的特定情况下，当事人有权提前解除合同且不用承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。例如，如果租赁的房屋因地震等不可抗力因素严重损坏，无法继续居住，承租人就可以依法解除合同。

违约解除，指的是没有合法理由，一方擅自提前解除合同，这就构成违约，违约方需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租赁合同中，如果承租人没有按照合同约定的期限使用租赁物而提前搬走，房东可以要求承租人承担违约责任，常见的违约责任方式就是支付违约金。

协商解除，这是一种比较友好的方式，双方经过协商一致，达成提前解除合同的协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如承租人和房东商量，承租人愿意多支付一个月租金作为补偿，房东同意提前解除合同，这种情况下双方按照协商好的内容履行即可。

在处理租赁合同提前解除的问题时，当事人应该首先查看合同中关于提前解除的相关约定。如果合同有明确约定，就按照约定执行。如果没有约定，就依据法律规定来处理。如果发生纠纷，双方可以先尝试协商解决，协商不成的，可以通过调解、仲裁或者诉讼等途径来维护自己的合法权益。

总之，租赁合同提前解除的处理方式要根据具体情况，结合法律规定和合同约定来确定，以保障双方的合法权益。