离婚时房贷没还清该怎么解决？

在离婚时遇到房贷尚未还清的情况，需要从多个方面来处理和考虑。

首先要明确房屋的产权归属。如果该房屋是夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如果房屋是夫妻双方婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。对于未还清的房贷，也属于夫妻共同债务。在离婚时，双方可以协商由一方取得房屋产权并继续偿还剩余房贷，同时给予另一方相应的房屋折价款；或者双方也可以协商将房屋出售，用售房款偿还房贷后，对剩余款项进行分割。

若双方无法就房贷和房屋问题达成协商一致，就只能通过诉讼途径解决。法院会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、双方的经济状况等因素来判决房屋的归属和房贷的承担。一般来说，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

在处理离婚时未还清房贷的问题时，还需要注意与贷款银行的沟通。因为房贷合同是基于夫妻双方或一方与银行签订的，在变更还款人等情况时，需要取得银行的同意。否则，即使夫妻双方内部达成了协议，也不能对抗银行要求按照原合同履行还款义务的主张。总之，离婚时房贷未还清的处理需要综合考虑法律规定、双方意愿和实际情况，以公平合理的方式解决。