拖欠房租不给怎么处理能最快解决？

当遇到租客拖欠房租不给的情况，若想最快解决问题，可以参考以下方法和步骤。

首先，要明白房租是租客按照租赁合同约定，向房东支付的使用房屋的费用。在我国，《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

当租客拖欠房租时，最快的解决办法通常是先尝试协商。协商就是房东和租客面对面，或者通过电话、微信等方式沟通，了解租客拖欠房租的原因。如果是租客暂时遇到经济困难，双方可以协商一个新的付款计划，比如延长付款期限、分期支付等。这种方式省时省力，还能维护双方的关系。

若协商不成，可以考虑发催款函。催款函是一种书面通知，明确告知租客在一定期限内支付拖欠的房租，否则将采取进一步措施。催款函可以通过邮寄、电子邮件等方式送达，并且要保留好送达的凭证。发催款函既可以给租客一定的压力，也能为后续可能的法律程序留下证据。

如果上述方法都行不通，就只能通过法律途径解决了。房东可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，起诉需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，比如租赁合同、租金支付记录、催款函等。法院受理后，会按照法定程序进行审理，一般情况下，简易程序的审理期限为三个月，普通程序为六个月。虽然法律途径能保障房东的合法权益，但相对来说耗时较长，程序也较为复杂。