买到烂尾楼该怎么打官司？

当购房者买到烂尾楼需要通过打官司来解决问题时，可按以下步骤进行。

首先要明确起诉的对象，一般就是开发商。开发商和购房者签订了房屋买卖合同，有义务按照合同约定交付合格的房屋。如果房屋烂尾无法交付，开发商就构成了违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以购房者可以基于此向开发商主张权利。

接下来就是收集证据。证据在打官司中至关重要，它能支持你的诉求。主要的证据包括购房合同，合同里明确了双方的权利和义务，比如交房时间、房屋质量标准等；付款凭证，像购房款的发票、银行转账记录等，这些能证明你已经按照合同约定支付了相应款项；还有开发商关于楼盘建设进度的承诺、宣传资料等，这些可能构成合同的一部分，也能作为开发商违约的证据。另外，楼盘烂尾的现状照片、视频，相关政府部门关于楼盘情况的文件等也可以作为证据收集起来。

然后就是撰写起诉状。起诉状要写明原告和被告的基本信息，比如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。在诉讼请求部分，要明确写出你希望法院支持的诉求，比如要求解除购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。事实与理由部分则要详细阐述事情的经过，说明开发商如何违约导致楼盘烂尾，以及你的权益受到了怎样的损害。

准备好上述材料后，就可以向有管辖权的法院提起诉讼。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，也就是楼盘所在地的法院。法院在收到起诉状和相关证据后，会进行审查，如果符合立案条件，就会受理案件并通知你缴纳诉讼费。

立案之后，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，双方要进行举证、质证和辩论。购房者要在庭审中充分展示自己的证据，说明自己的主张和理由。开发商则会进行答辩和反驳。法院会根据双方提供的证据和陈述，依据法律规定作出判决。

如果对一审判决不服，在收到判决书之日起十五日内可以向上一级人民法院提起上诉。二审法院会对案件进行再次审理并作出终审判决。判决生效后，如果开发商不履行判决确定的义务，购房者可以向法院申请强制执行，通过法院的强制手段来实现自己的权益。总之，买到烂尾楼打官司是一个复杂的过程，需要购房者做好充分的准备，运用法律武器维护自己的合法权益。