怎样将父母的房子过户给夫妻一方？

把父母的房子过户给夫妻一方，常见有赠与、买卖和继承三种方式，下面分别为你介绍。

赠与过户是指一方自愿把自己的房屋无偿给予另一方，另一方愿意接受的民事法律行为。在赠与过户时，父母需要和夫妻中的一方签订赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后，双方需要携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地的不动产登记机构办理过户手续。不过要注意，若明确是赠与夫妻一方的，那么该房产就属于夫妻一方的个人财产；若没有明确，则可能被认定为夫妻共同财产。同时，赠与过户可能涉及到契税等费用。

买卖过户则是按照正常的房屋买卖流程进行。父母和夫妻中的一方要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。然后，买卖双方同样要携带相关材料到不动产登记机构办理产权转移手续。根据相关税收法规，买卖过户可能会产生增值税、个人所得税、契税等费用。但如果该房屋满足一定的条件，比如是满五唯一住房，可能会减免部分税费。

继承过户是指父母去世后，房屋由夫妻中的一方依法继承。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人在被继承人死亡后，有权继承其遗产。不过，继承过户需要在父母去世后才能办理。如果有遗嘱，按照遗嘱继承办理；没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承过户通常不需要缴纳契税，但可能需要办理公证等手续，会产生一定的公证费用。

在选择过户方式时，要综合考虑各种因素，如费用、房屋的情况以及家庭的具体情况等。如有需要，也可以咨询专业的律师或房产中介，以确保过户手续合法合规。