法拍房里面有老人住，该如何写执行异议？

当法拍房中有老人居住，需要写执行异议时，以下为您详细介绍相关内容。

首先，我们要了解执行异议是什么。执行异议是指在执行过程中，案外人对执行标的提出不同意见，主张实体权利。在法拍房的情境中，您作为案外人（可能是竞拍成功的买家等），因为房屋内有老人居住这一情况，影响到了您对房屋的正常接收和使用，所以可以提出执行异议。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

接下来，写执行异议书要包含以下几个部分：

第一部分是标题，一般直接写“执行异议书”即可，这能让法院明确文书的性质。

第二部分是首部，要写清楚异议人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。如果异议人是法人或者其他组织，要写清楚其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。还要写明申请执行人、被执行人的基本信息。

第三部分是请求事项，明确写出您的具体要求。比如请求法院中止对该法拍房的交付执行，待妥善解决老人居住问题后再行处理等。请求事项要具体、明确，不能模糊不清。

第四部分是事实与理由，这是执行异议书的核心部分。要详细说明法拍房中有老人居住的情况，比如老人的身份信息（与房屋原产权人的关系等）、居住时长、目前的居住状况等。阐述为什么老人居住会影响到执行，比如老人可能没有其他住所，强行腾房会导致老人无家可归，违背公序良俗等。同时，要说明您的合法权益因此受到了损害，比如您已经支付了房款，却无法正常入住等。在阐述理由时，可以结合相关法律规定，增强说服力。

第五部分是尾部，要写明致送的人民法院名称，一般是负责执行该案件的法院。还要有异议人的签名或盖章，并注明申请日期。

另外，在写执行异议书时，还要注意一些事项。要确保提供的信息真实、准确，有相关证据的要一并附上，比如老人居住情况的照片、社区证明等。语言要简洁明了、逻辑清晰，避免使用模糊、歧义的表述。如果自己不确定如何写，也可以咨询专业律师，获得更准确的指导。总之，通过合理合法的方式提出执行异议，维护自己的合法权益。