房屋永久居住权协议是否具有法律效力？

在探讨房屋永久居住权协议是否具有法律效力之前，我们需要先明确居住权的概念。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。这是《中华人民共和国民法典》新设立的一项用益物权。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，居住权的设立不仅需要签订书面合同，还需要进行登记才会产生物权效力。

从法律规定来看，并不存在“永久居住权”这一确切的说法。居住权可以根据合同约定的期限来确定，或者根据遗嘱等方式确定居住权的期限。如果在协议中约定“永久居住权”，可能会因为这种表述不符合法律规定的期限设定方式而存在一定的法律风险。不过，如果协议中关于居住权的其他内容符合法律规定，比如明确了双方的权利义务、居住的房屋具体情况等，在不违反法律法规强制性规定和公序良俗的前提下，协议的部分内容可能是有效的。

另外，虽然《民法典》规定居住权一般无偿设立，但当事人也可以约定有偿设立。然而，无论是否有偿，居住权的设立都必须依法进行登记。如果只是签订了协议，没有进行登记，那么居住权并没有真正设立，只能依据合同来主张债权，而不能对抗房屋的所有权人或者其他物权人。

综上所述，房屋永久居住权协议的法律效力不能一概而论。如果协议的内容和设立程序符合法律规定，部分条款可能有效，但“永久居住权”这种表述可能存在问题。为了保障自己的合法权益，签订居住权协议后，应当及时向登记机构申请居住权登记。