借条用土地抵押是否合法？

在探讨借条用土地抵押是否合法这个问题时，我们需要分情况来进行详细分析。首先，得清楚土地的所有权性质。在我国，土地要么归国家所有，要么归集体所有，个人是没有土地所有权的，只能拥有土地使用权。而土地使用权又分为国有土地使用权和集体土地使用权。

对于国有土地使用权，按照《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。也就是说，如果是国有建设用地使用权，在符合法定程序和条件的情况下，是可以用于抵押的。比如，进行了合法的登记等手续，这种抵押就是受法律保护的。在借条中约定用国有建设用地使用权抵押，就具有法律效力。债权人在债务人不履行债务时，有权依法以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

然而，集体土地使用权的情况就比较复杂了。一般情况下，集体土地使用权不能随意抵押。但也有例外情况，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地经营权可以抵押。比如，某农民通过招标方式取得了一片荒地的经营权，他就可以将这个土地经营权用于抵押。但如果是集体土地中的宅基地使用权等，是不能用于抵押的。这是为了保障农民的基本居住权益和农村集体土地的合理利用。

另外，即便土地可以抵押，抵押行为也必须要符合法定的形式和程序。根据法律规定，以土地抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。也就是说，仅仅在借条中约定土地抵押是不够的，还需要到相关部门办理抵押登记手续，抵押才正式生效。否则，债权人的抵押权无法得到法律的有效保护。

借条用土地抵押是否合法，不能一概而论，要根据土地的性质、是否符合法定程序等多方面因素来判断。在实际操作中，为了确保自身权益，债权人应当详细了解土地的情况，并严格按照法律规定办理相关手续。