中介房屋买卖合同签字错了是否生效？

在探讨中介房屋买卖合同签字错了是否生效这个问题时，我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是合同生效的基本条件。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。同时，该法典第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当签字出现错误时，需要分情况来看。如果签字错误并不影响双方对合同内容的理解和履行，且能够通过其他证据证明双方的真实意思表示，那么合同可能依然生效。比如，只是名字的个别字写错，但双方都能明确签字人就是合同的当事人，且双方都按照合同约定开始履行各自的义务，这种情况下，根据民法典中关于合同履行和当事人真实意思表示的相关精神，合同可以认定为有效。

然而，如果签字错误导致无法确定合同当事人的身份，或者严重影响了双方对合同内容的理解和履行，那么合同的效力就可能存在问题。例如，签字完全无法辨认是何人所签，或者签字错误导致合同主体混乱，无法明确权利义务的承担者，这种情况下合同可能不生效。

在实际的司法实践中，法院会综合考虑各种因素来判断合同的效力。除了签字情况外，还会看双方是否有实际履行合同的行为、是否存在其他能够证明合同真实性和双方真实意思表示的证据等。如果双方因为签字错误对合同效力产生争议，可以通过协商解决。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律和事实进行判决。总之，中介房屋买卖合同签字错了并不一定导致合同不生效，具体情况要根据实际情况和法律规定来判断。