租赁合同一方违约只能赔一个月吗？

在租赁合同中，一方违约并不一定只能赔偿一个月的损失。下面我们来详细分析这个问题。

首先，关于违约责任的确定，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，违约方需要对其违约行为负责。

如果租赁合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么就按照合同的约定来执行。比如合同约定违约方需支付一个月租金作为违约金，在这种情况下，一般就按照一个月租金赔偿。但是，如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

若合同没有约定违约金，那么违约方需要赔偿守约方因违约所遭受的实际损失。实际损失的计算需要根据具体情况来确定。例如，因对方提前解除租赁合同，导致你需要额外花费时间和金钱去寻找新的租赁房屋，这些费用都可以算作实际损失。

实际损失的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财产减少，如租金差价等；间接损失是指可得利益的损失，比如因为对方违约，你失去了原本可以获得的经营收益等。不过，间接损失的计算相对复杂，需要有合理的依据和证据来支持。

在确定赔偿数额时，需要遵循公平和诚实信用原则。如果违约方认为赔偿数额过高，应当承担相应的举证责任，证明约定的违约金确实过分高于实际损失；而守约方则需要证明自己所遭受的损失情况。

综上所述，租赁合同一方违约并非只能赔一个月，具体的赔偿数额要根据合同约定、实际损失以及法律规定等多方面因素来综合确定。