婚后买的房子算夫妻共同财产吗?
我结婚后和伴侣一起买了套房子,购房款是两人一起出的。现在有点担心万一以后婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。所以想问问,婚后买的房子是不是就算夫妻共同财产呀?
张
✓张凯执业律师
婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。
首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如果婚后买房,通常情况下是属于夫妻共同财产的。比如夫妻双方用共同财产出资购买,不管登记在一方名下还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。
然而,也存在一些特殊情况。若婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。还有,如果夫妻双方有书面约定,明确婚后购买的房子归一方所有,那么该房子就不属于夫妻共同财产。