安置房私下买卖合同是否有效？

要判断安置房私下买卖合同是否有效，需要从多个方面进行考量。首先，咱们得理解安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

一般来说，合同有效的基本条件依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果买卖双方都有签订合同的能力，比如是成年人且精神正常，合同是双方真实意愿的表达，不是被强迫或者欺骗签订的，并且合同内容不违反法律和社会公共利益，那么合同就满足了基本的有效条件。

然而，安置房有其特殊性。有些安置房在一定期限内是限制上市交易的。比如当地政府可能规定，在取得房产证后的一定年限内（常见的是3年或5年），安置房不得上市买卖。如果在限制交易期限内签订买卖合同，虽然合同本身是双方真实意思表示，但因为违反了当地政策规定，可能面临无法过户等履行障碍。不过，合同并不一定因为违反政策就必然无效。根据最高人民法院的相关司法精神，违反的规定如果不是法律、行政法规的效力性强制性规定，合同的效力不受影响。

如果安置房已经具备上市交易条件，不存在权利瑕疵，那么私下签订的买卖合同通常是有效的。例如，安置房已经满了限制交易期限，取得了完整的产权证书，此时双方签订的合同就可以正常履行，受到法律保护。

所以，安置房私下买卖合同是否有效不能一概而论，要结合安置房的具体情况，包括是否满足上市交易条件、合同签订是否符合法律规定等多方面因素综合判断。