居委会要求填写与租客的租金是否合法?
我把房子租出去了,最近居委会工作人员找到我,要求我填写和租客的租金情况。我有点担心,不知道他们有没有这个权利要求我填这些信息,这么做合不合法呢?我就想弄清楚居委会这么要求是不是在他们的职权范围内。
张
✓张凯执业律师
在探讨居委会要求填写与租客租金是否合法这个问题时,我们需要从多个角度进行分析。
首先,从居委会的职责来看,依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,办理本居住地区居民的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,并且协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作。在实际工作中,为了更好地掌握社区内的人口居住状况、房屋租赁情况等信息,以便进行有效的社区管理和服务,居委会可能会开展相关的信息收集工作。
关于租金信息的收集,如果是为了完成政府部门要求的住房租赁备案、人口统计、税务监管等工作,并且是在合法合规的程序下进行,那么居委会要求填写租金情况具有一定的合理性。例如,根据住房和城乡建设部等部门的相关规定,出租房屋需要进行备案登记,备案内容可能就包括租金等信息。居委会协助政府部门收集这些信息,有助于规范房屋租赁市场,保障租赁双方的合法权益。
然而,如果居委会要求填写租金信息仅仅是出于自身的目的,且没有相关的法律依据或政策支持,也未遵循合理的程序,那么这种要求可能存在不合法的嫌疑。居民有权了解信息收集的用途、依据和保密措施等,如果认为居委会的要求不 合理或侵犯了自己的合法权益,可以要求其说明情况,甚至向有关部门反映。
居民在面对居委会要求填写租金信息时,可以要求居委会出示相关的文件或政策依据,了解信息收集的目的和用途。同时,居民也应当积极配合合理合法的信息收集工作,共同维护社区的良好秩序和公共利益。如果对居委会的要求存在疑问,也可以通过咨询律师、政府相关部门等方式来进一步明确自己的权利和义务。