租用商品房养鸡合法吗?

租了套商品房,想着在里面养鸡,可又担心这么做不合法。不清楚租用的商品房能不能用来养鸡,要是不行的话会有什么后果,所以想了解一下相关法律规定。
杰律特约律师执业律师

一般来说,租用商品房养鸡是不合法的。首先从法律概念角度来看,商品房通常是用于居住、商业经营等常规用途的房屋。养鸡行为可能会改变房屋的使用性质,并且可能对周围环境、其他居民的正常生活造成不良影响。


从法律规定依据来讲,《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。在商品房里养鸡,鸡产生的噪音、气味等,很可能侵犯到相邻住户的相邻权,影响他们的生活安宁和居住环境,相邻住户有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。


同时,各地一般都有相关的城市管理规定和物业管理条例。比如一些城市的物业管理条例明确禁止在住宅区内饲养家禽家畜等。如果违反这些规定,可能会面临城管等部门的行政处罚,包括责令限期改正、罚款等措施。


而且,养鸡还可能涉及公共卫生安全问题。鸡可能携带各种病菌,在相对封闭的商品房环境中,容易滋生细菌和病毒,对公共卫生安全构成威胁。按照《中华人民共和国传染病防治法》等相关法律法规,为了预防和控制传染病的传播,也不允许在不具备条件的商品房内养鸡。


综上所述,租用商品房养鸡不仅可能侵犯他人权益,还违反相关法律法规,是不合法的行为。